Tout comprendre sur l'isolation thermique des murs

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L'isolation thermique des murs est un élément crucial pour le confort et les économies énergétiques dans une maison. En effet, les murs constituent une source majeure de déperditions thermiques, pouvant représenter jusqu'à 25% des pertes de chaleur dans un logement mal isolé.

Lutter contre ces déperditions s'avère essentiel pour améliorer le confort thermique en hiver et en été, et réduire significativement les factures de chauffage et de climatisation.

Dans cet article, nous vous guidons à travers les différentes techniques d'isolation des murs, leurs atouts et inconvénients, ainsi que les aspects budgétaires et les subventions disponibles.

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Pourquoi isoler vos murs ?

Isoler vos murs présente de nombreux points forts, on fait le point ensemble !

Confort thermique accru

En isolant vos murs, vous éliminez les murs froids en hiver et les sensations de courants d’air, assurant ainsi une température homogène dans toutes les pièces. Ce confort thermique accru vous permet de profiter de votre espace de vie dans les meilleures conditions tout au long de l’année.

Économies d'énergie 

L’isolation des murs peut réduire votre facture de chauffage et de climatisation jusqu’à 30%, ce qui diminue votre dépendance aux énergies fossiles. Ces économies se traduisent par une réduction significative de vos dépenses énergétiques et contribuent à l’efficacité globale de votre maison. 

Valorisation de votre patrimoine

L’amélioration de l’isolation de vos murs augmente la valeur de votre maison en améliorant son bilan énergétique. Une maison bien isolée est souvent plus attrayante pour les acheteurs potentiels, ce qui peut se traduire par une meilleure valorisation de votre maison sur le marché. 

Protection de l'environnement

En réduisant votre consommation d’énergie grâce à une meilleure isolation, vous contribuez également à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Isoler vos murs est donc un geste bénéfique pour l’environnement, car il participe à la lutte contre le changement climatique.

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Les différents types d'isolation des murs

Deux techniques principales existent pour l'isolation des murs :

• L’isolation des murs par l'intérieur : on pose un isolant sur le mur intérieur, qu’on recouvre ensuite de plaques de plâtre, avant de les enduire puis de les peindre. C’est une solution économique, mais elle peut réduire la surface habitable de votre logement.
  

• L’isolation des murs par l'extérieur : on pose un isolant sur le mur extérieur, et on le recouvre d'un enduit ou d'un bardage. Cette solution est plus coûteuse, mais elle n'affecte pas la surface habitable et offre de meilleurs rendements énergétiques. L’autre avantage est que l’intérieur de votre logement est préservé pendant toute la phase de travaux.

Le choix de l'isolant est également important. Parmi les matériaux les plus courants, on trouve : la laine de verre, la laine de roche, les isolants naturels (ouate de cellulose, liège, etc.) ou encore les panneaux de polystyrène expansé (PSE).

Chaque matériau présente ses propres avantages et inconvénients en termes de performance énergétique, de résistance à l'humidité, de coût et d'impact environnemental.

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L'isolation des murs par l'intérieur 

Les avantages d’une isolation des murs par l’intérieur

✅ Solution économique : son coût d'installation est moins élevé que celui de l'ITE.

✅ Travaux moins importants : réalisable sans modifier l'aspect extérieur de la maison.

Les inconvénients d’une isolation des murs par l’intérieur

❌ Réduction de la surface habitable : l’épaisseur de l'isolant peut réduire la surface habitable des pièces.

❌ Création de ponts thermiques : les ponts thermiques se forment là où il y a une interruption de l’isolation, c'est un endroit où la chaleur s'échappe plus facilement que dans les autres zones de la maison.

❌ Travaux induits : il sera nécessaire de déporter les prises électriques, les radiateurs, etc. Ces travaux induits peuvent parfois représenter un coût important.

❌ Confort limité pendant les travaux : les artisans interviennent chez vous et réalisent des travaux qui peuvent faire beaucoup de poussière.

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L'isolation des murs par l'extérieur 

Les avantages d’une isolation des murs par l’extérieur 

✅ Meilleures performances énergétiques : cette méthode évite les ponts thermiques et offre une meilleure isolation globale.

✅ Pas de perte de surface habitable : l'isolant est posé à l'extérieur, ce qui ne réduit pas l'espace intérieur.

✅ Amélioration de l'esthétique de la maison : un large choix de finitions est disponible (enduits, bardages) pour relooker votre façade.

✅ Confort préservé pendant les travaux : l’impact est très limité pour les habitants lors du chantier (pas d’intervention à l’intérieur du logement)

Les inconvénients d’une isolation des murs par l’extérieur

❌ Coût plus élevé : l’installation est plus complexe que l'ITI, notamment pour assurer l’étanchéité des murs.

❌ Travaux plus importants : modification de l'aspect extérieur de la maison.

❌ Contraintes techniques : Nécessite une étude de faisabilité pour les façades complexes.

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Quelle est la meilleure solution d'isolation pour ses murs ?

La meilleure solution dépend de vos besoins et de votre budget.

Pour un budget serré et si la perte de surface habitable n'est pas un problème, l'ITI peut être une bonne option.

Si vous recherchez le meilleur rendement énergétique et que vous avez le budget nécessaire, l'ITE est la solution idéale.

Tenez compte de la configuration de votre maison : présence d'éléments en saillie (fenêtres, balcons), type de façade, etc. Ces éléments peuvent influencer le choix de la technique et son coût.

Faites réaliser des devis par plusieurs artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) qualifiés en isolation énergétique.

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Conseils pour choisir un artisan RGE adéquat pour l'isolation de vos murs 

Pour sélectionner un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) compétent pour l’isolation de vos murs, commencez par demander des devis à plusieurs artisans RGE afin de comparer les propositions. Ensuite, vérifiez leurs qualifications et certifications pour vous assurer de leur compétence et de la qualité de leur travail. 

Lors de leur visite, engagez une discussion détaillée en posant des questions précises sur les solutions d’isolation qu’ils proposent, les matériaux qu’ils envisagent d’utiliser, l’épaisseur d’isolant qu’ils recommandent, la manière dont ils prévoient de traiter les ponts thermiques, les garanties qu’ils offrent, ainsi que le planning et le coût total des opérations. C’est lors de cette étape que vous pourrez juger de leur sérieux : une visite technique sérieuse et complète doit durer environ deux heures.

Soyez transparent au sujet de vos besoins et attentes pour que l’artisan puisse proposer une solution adaptée. Assurez-vous que l'artisan a pris en compte les spécificités de votre projet.

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Quelle épaisseur pour une isolation des murs ?

L’épaisseur de l'isolant à installer dépend de plusieurs facteurs.

La résistance thermique visée : en rénovation, il n’y a pas de réglementation précise. On peut néanmoins se référer à la performance d’isolation à atteindre pour pouvoir bénéficier des aides (R = 3,7).

Le type d'isolant choisi : chaque matériau possède une conductivité thermique (lambda) différente, influençant l’épaisseur d’isolant nécessaire pour atteindre la résistance thermique souhaitée.

Vos objectifs en matière d'économies énergétique : plus l'isolant est épais, meilleures seront les performances énergétiques.

A titre indicatif, l'épaisseur courante d'isolant pour les murs se situe entre 10 et 20 cm.

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Quel est le coût des travaux pour une isolation des murs ?

Le coût varie en fonction de la technique choisie, de la surface à isoler, de l'épaisseur et du type d'isolant choisis, ainsi que de la complexité du chantier.

Pour l'ITI : Comptez entre 80 et 110 €/m² hors peinture.

Pour l'ITE : Comptez entre 160 et 200 €/m².

Attention : ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent être revus à la hausse pour les façades complexes nécessitant un travail plus important.

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Quelles sont les aides financières de l'État pour l'isolation des murs ?

L'isolation des murs fait partie des opérations de rénovation énergétique encouragées par l'État. Plusieurs dispositifs d'accompagnement financiers peuvent alléger le coût de vos opérations :

MaPrimeRénov' : subvention forfaitaire accordée en fonction de vos revenus et du gain énergétique attendu.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : prêt sans intérêt pour financer vos opérations d'isolation.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : des primes versées par les fournisseurs d'énergie.

Deux principaux parcours existent pour bénéficier de ces accompagnements :

• Le parcours accompagné : il permet d'obtenir des subventions plus importantes (jusqu'à 90% pour les ménages les plus modestes) à condition de réaliser au moins deux gestes d'isolation différents (fenêtres, combles, planchers) et d'améliorer le rendement énergétique global de l’habitat d’au moins deux lettres.
• Le parcours mono-geste : il permet d'obtenir des subventions pour un seul geste de rénovation énergétique, mais les montants sont moins avantageux.

Le parcours "Accompagné" :

Conditions d'éligibilité

• Tous les propriétaires occupants et bailleurs peuvent prétendre au parcours accompagné
• Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans
• Les opérations doivent être réalisés par un artisan RGE
• Réaliser au moins deux gestes d'isolation parmi les suivants :
  • Isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur
  • Isolation des combles perdus
  • Isolation des toitures terrasses
  • Installation d'une pompe à chaleur
  • Installation d'un chauffage au bois performant
• Etre accompagné sur son projet par un organisme agréé MonAccompagnateurRénov’

Comment faire une demande de subvention ?

• Constitution du dossier sur le site maprimerenov.gouv.fr avec les documents suivants :
  • Justificatif d'identité
  • Justificatif de domicile
  • Avis d'imposition
  • Devis des rénovations
  • Lettre d'engagement
• Dépôt des factures après la réalisation des opérations
  

Montants de subvention

Le parcours "Monogeste"

Conditions d'éligibilité :

• Tous les propriétaires occupants et bailleurs peuvent prétendre au parcours monogeste
• Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans
• Les interventions doivent être réalisés par un artisan RGE

Comment faire une demande de subvention ?

• Constitution du dossier sur le site maprimerenov.gouv.fr avec les documents suivants :
  • Justificatif d'identité
  • Justificatif de domicile
  • Avis d'imposition
  • Devis des opérations
  • Bilan énergétique
• Dépôt des factures après la réalisation des opérations

Montants de subvention 

Maximisez l'efficacité énergétique de votre logement avec d'autres solutions

L'isolation des murs est une solution essentielle pour améliorer le rendement énergétique de votre logement. Cependant, pour optimiser les résultats, il est recommandé de combiner l'isolation des murs avec d'autres gestes de rénovation :

• Isolation des combles : pose d’une couche d’isolant sur le sol si vous avez des combles perdus, et sur les rampants si vous avez des combles aménagés ou aménageables.
• Isolation du plancher bas : pose d'une couche d’isolant via un vide sanitaire ou sur le plafond du sous-sol, le cas échéant.
• Remplacement des fenêtres par des modèles performants : remplacement de vos fenêtres par des fenêtres double vitrage récentes, avec un bon coefficient thermique.
• Installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire performant : remplacement de votre système de chauffage par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.

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L'Expertise Ecair

Ecair est votre partenaire pour tous vos projets de rénovation énergétique. Nous vous proposons :

• ‍Des conseils techniques pour choisir la meilleure solution d'isolation pour vos murs.
• Un simulateur en ligne vous permettant d’obtenir un pré-devis totalement gratuit en moins de 3 minutes.‍
• Un accompagnement administratif pour vous aider à constituer vos dossiers de demande de subventions.‍
• Une prise en charge globale de votre projet : de l'étude thermique initiale à la réalisation des travaux.‍

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir un devis gratuit !